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住房和城乡建设部印发意见

2020-11-10 19:13:54

住房和城乡建设部印发意见

为全面贯彻《优化营商环境条例》,进一步落实经国务院同意印发的住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见,推进房地产领域“放管服”改革,提高房屋交易管理服务效能,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境,为建立房地产市场监测体系、落实房地产市场调控工作提供支撑,住房和城乡建设部近日印发意见,提升房屋网签备案服务效能。


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根据意见,市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息,按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表;加强房屋面积管理工作,落实房屋面积测量规范标准要求,为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预(实)测绘成果审核服务;按照统一的数据标准要求建立楼盘表,动态更新楼盘表信息。

提供自动核验服务。推动房屋网签备案系统与公安、民政、税务等部门和单位相关信息系统联网,通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障等信息,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验;通过信息共享等方式,逐步实现房屋网签备案系统自动核验新建商品房是否取得预售许可或者现售备案等限制交易或者权利负担的情形。

住房和城乡建设部要求,各地要落实城市主体责任,建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系,为房地产市场调控提供数据支撑和决策依据;以房屋网签备案系统为基础,整合资质许可、房屋面积管理、房屋预售、交易资金监管等系统,加快建设具有自动核验、便捷查询、统计监测等功能的房屋管理基础平台;强化网络安全意识,严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度,严格个人隐私信息保护;将市本级房屋网签备案系统向所辖区县扩展,全面覆盖所辖行政区域,按要求接入全国房地产市场监测系统。

 


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